서울남부지법 2022타경104072-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 22-03-21 경매접수
2. 22-03-22 경매개시결정
3. 22-03-22 배당요구종기
4. 23-11-23 7차 매각기일 · 최저가 1억 8112만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.23㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1811만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5615만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.23㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1040

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강신초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "화곡역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 제6층 제604호로서, (사용승인일 : 2019.06.11.) 외벽 : 일부 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로 도시형생활주택 단지형다세대 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로13길 66, 제6층 제604호 (화곡동, 해비치빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

양OOOO

임차권자

장OO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-23 · 서울특별시 강서구 화곡로13길 66, 제6층 제604호 (화곡동, 해비치빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 도시형생활주택 단지형다세대 1층 121.71㎡ (연면적제외) 1층 12.04㎡ 2층 133.75㎡ 3층 133.75㎡ 4층 133.75㎡ 5층 128.47㎡ 6층 121.07㎡ 7층 119.65㎡ 옥탑2층 24.15㎡ (연면적제외) 옥탑1층 12.04㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 26.23㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 321m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 346m · 신화중학교 · 중학교
• 443m · 신월중학교 · 중학교
• 597m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 618m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 823m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 861m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 900m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 954m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 969m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1019m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1030m · 광영고등학교 · 고등학교

버스

• 196m · 푸르지오APT · 강서06
• 256m · 거산아파트 · 강서06
• 300m · 거산아파트 · 강서06
• 304m · 강서양천교육지원청 · 강서06
• 307m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 화곡로13길 66, 제6층 제604호 (화곡동, 해비치빌)

감정가

2억 8300만

최저가

1억 8112만 (64%)

건물면적

26.23㎡ (7.9평)

기일

23-11-23

등기부현황

등기 기재 없음