서울남부지법 2022타경104164-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-21 · 경매접수
2. 22-03-22 · 경매개시결정
3. 22-03-22 · 배당요구종기
4. 23-08-24 · 8차 매각기일 · 최저가 4886만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.60㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

488만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7900만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로58길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.60㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 200-12

호

6층

당사자

채권자

최OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 연립, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 2017.09.27) 외벽 : 치장벽돌쌓기마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서, 도시형생활주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 8m 내외, 북측으로 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 : 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로58길 14, 제4층 제402호 (신월동, 호연스마트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OOOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

양OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

은OOOO

임차권자

최OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-24 · 서울특별시 양천구 남부순환로58길 14, 제4층 제402호 (신월동, 호연스마트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 126.16㎡(연면적제외) 1층 12.6㎡ 2층 107.94㎡ 3층 107.94㎡ 4층 107.94㎡ 5층 105.25㎡ 6층 105.25㎡ 옥탑1층 19.8㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.6㎡

주변

학군

• 144m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 245m · 양서중학교 · 중학교
• 516m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 643m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 864m · 서울신원중학교 · 중학교
• 870m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 939m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1003m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1063m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1079m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1093m · 신화중학교 · 중학교
• 1103m · 신월중학교 · 중학교

버스

• 87m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627
• 156m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 225m · 양서중학교 · 6648, 70
• 257m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 258m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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