서울남부지법 2022타경104560-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-30 · 경매접수
2. 22-04-13 · 경매개시결정
3. 22-04-13 · 배당요구종기
4. 23-11-09 · 8차 매각기일 · 최저가 4760만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.55㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

476만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.55㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 88-25

호

7층

당사자

채권자

문OO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(화곡역, 5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2018.06.26) 외 벽 : 석재 붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 기타제2종근린생활시설이나, 기준시점 현재 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스, 위생 및 급배수설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단으로 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신월동 88-25 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 신월동 88-26, 88-27 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 화곡로14길 30, 제3층 제301호 (신월동, 에스케이이빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

화OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

문OO

전세권자

문OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-09 · 서울특별시 양천구 화곡로14길 30, 제3층 제301호 (신월동, 에스케이이빌리지) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 17.88㎡ 2층 192.81㎡ 3층 192.81㎡ 4층 147.14㎡ 5층 147.14㎡ 6층 150.1㎡ 7층 136.43㎡ 옥탑1층 17.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 38.55㎡

주변

학군

• 363m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 464m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 542m · 신화중학교 · 중학교
• 639m · 신월중학교 · 중학교
• 678m · 화원중학교 · 중학교
• 714m · 양서중학교 · 중학교
• 767m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 807m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 886m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 938m · 서울신원중학교 · 중학교
• 977m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1013m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 144m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 166m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 169m · 강서문화원.강서K병원 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 173m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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