와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

서울남부지법 2022타경104607-1 NF

서울특별시 강서구 공항대로58나길 10-20, 제2층 제204호 (등촌동, 더봄힐)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2억 352만2.3천만/평· 감정가 3억 1800만 (64%)

담당계1계02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

서울남부지법 2022타경104607-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 352만감정가 대비 64%
감정가
3억 1800만
최저 평당가
2.3천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 352만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 2억 352만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
29.08㎡ (8.8평)
제시외면적
없음
보증금
2035만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 6412만
도로명주소
공항대로58나길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 29.08㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
등촌동 365-69
호
6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌중학교" 남동측 인근에 위치하며, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 "등촌역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제2층 제204호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서 주상용건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 4미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
등촌동 365-69, 365-70 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 기타도로시설(사도)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 원추표면구역(원추표면), 상대보호구역(강서교육지원청 에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-04-17sd2023.04.17 송달간주
23-04-06sd2023.04.11 도달
23-03-08sd2023.03.13 도달
22-04-07sd2022.04.07 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로58나길 10-20, 제2층 제204호 (등촌동, 더봄힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
강○○주거본건 전부2억5천5백만원2019.08.13.부터

부동산표시목록

교부권자 경OO OOO

교부권자 경OO OOO OOOO

교부권자 경OO OOOO

교부권자 고OOOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 노OOOO

교부권자 서OOOO OOO

교부권자 서OOOO OOOO

교부권자 시OOOO

교부권자 인OOOO OOO

교부권자 인OOOO OOOO

배당요구권자 주OOOOOOO

압류권자 노OOOO

임차권자 강OO

임차인 강OO

임차인 강OO OOO OOOOOOOO

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
강○○제204호 전부2019.08.07.2019.08.13.~255`000`000
강○○제204호 전부2019.08.072019.08.13.~255`000`000
주택도시 보증공사제204호 전부2019.08.07.2019.08.13.~ 2021.08.12.255`000`0002022.06.21

매각공고

23-02-21 · 서울특별시 강서구 공항대로58나길 10-20, 제2층 제204호 (등촌동, 더봄힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 근린생활시설 지1층 79.33㎡ 1층 171.04㎡ 2층 133.6㎡ 3층 133.58㎡ 4층 128.46㎡ 5층 114.11㎡ 6층 103.67㎡ 옥탑1층 12.88 (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.08㎡

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 154m등촌중학교중학교
  • 175m서울백석초등학교초등학교
  • 440m백석중학교중학교
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  • 451m영일고등학교고등학교
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  • 710m강서대학교대학교
  • 837m양동중학교중학교
  • 869m교남학교 운동장 겸 주차장
  • 873m염경중학교중학교

버스

  • 91m등촌중학교.백석초등학교(중)60, 60-3, 70-2, 70-3
  • 96m등촌중학교.백석초등학교5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6632, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26
  • 104m백석초등학교.한국임업진흥원6715
  • 132m등촌중학교.백석초등학교5712, 60-3김포, 601, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6632, 70-2부천, 70-3부천, N26
  • 141m등촌역1번출구강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
서울특별시 강서구 공항대로58나길 10-20, 제2층 제204호 (등촌동, 더봄힐)
감정가
3억 1800만
최저가
2억 352만 (64%)
건물면적
29.08㎡ (8.8평)
기일
23-02-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›강서구›2023년

서울특별시 강서구 진행 물건