서울남부지법 2022타경104737-1 주영하우스

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 11차 매각기일 남음

1. 22-04-03 경매접수
2. 22-04-11 경매개시결정
3. 22-04-11 배당요구종기
4. 23-10-17 11차 매각기일 · 최저가 1889만 (11%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.82㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

188만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주영하우스 · 26.82㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 862-9

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산 (주영하우스, 제3층 제301호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활 시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선 버서정류장 및 지하철(까치산역) 이 소재하여 교통상황은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내, 제3층 제301호로서,(사용승인일2016.01.14) 외벽: 벽돌 및 인조석 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등(탐문에 의함). 창호: 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택/단지형다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비, 무인택배보관함 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제 과 확인요망),원추표면구역(원추표면),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로 205-7, 제3층 제301호 (화곡동, 주영하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

예OOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-17 · 서울특별시 강서구 곰달래로 205-7, 제3층 제301호 (화곡동, 주영하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 20.95㎡ 2층 131.35㎡ 3층 131.35㎡ 4층 131.35㎡ 5층 129.02㎡ 6층 115.93㎡ 옥탑1층 18.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.82㎡

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 309m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 720m · 신정여자중학교 · 중학교
• 757m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 766m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 779m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 783m · 한광고등학교 · 고등학교
• 880m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 952m · 신서고등학교 · 고등학교
• 979m · 양강중학교 · 중학교
• 1013m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 1015m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 1035m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 97m · LG주유소 · 강서02
• 131m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 160m · 성석교회 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 181m · 국민약국 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 곰달래로 205-7, 제3층 제301호 (화곡동, 주영하우스)

감정가

1억 7600만

최저가

1889만 (11%)

건물면적

26.82㎡ (8.1평)

기일

23-10-17

등기부현황

등기 기재 없음