서울남부지법 2022타경104867-1 제이와이펠리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-05 · 경매접수
2. 22-04-11 · 경매개시결정
3. 22-04-11 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 10차 매각기일 · 최저가 1억 9392만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.89㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1939만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6552만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제이와이펠리스 · 29.89㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 849-16

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 신정초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다 세대주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 모임지붕 5층 건물 내 5층 504호이며, 외벽: 돌 붙임, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등, 창호: 플라스틱 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 욕실, 거실, 주방, 다락(욕실 있음) 등)으로 이용 중임(현황 공실).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 화재경보기, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 급배수 및 위생 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형이며, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 15미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육 제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추 표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로 204, 제5층 제504호 (화곡동, 제이와이펠리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

노OOOO

임차권자

김OO

임차권자

김OO OOO OOOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-09 · 서울특별시 강서구 곰달래로 204, 제5층 제504호 (화곡동, 제이와이펠리스) · 철근콘크리트구조 모임지붕 지상5층 공동주택(다세대주택) 1층 53.13㎡ 1층 16.16㎡ 2층 148.78㎡ 3층 148.78㎡ 4층 148.78㎡ 5층 148.78㎡ 철근콘크리트구조 29.89㎡

주변

학군

• 323m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 705m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 775m · 신정여자중학교 · 중학교
• 822m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 833m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 838m · 한광고등학교 · 고등학교
• 878m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 907m · 신서고등학교 · 고등학교
• 927m · 양강중학교 · 중학교
• 969m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 971m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 1044m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 105m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 106m · LG주유소 · 강서02
• 173m · 성석교회 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 192m · 곰달래아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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