서울남부지법 2022타경105099-1 라움

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-04-07 경매접수
2. 22-04-08 경매개시결정
3. 22-04-08 배당요구종기
4. 22-12-21 1차 매각기일 · 최저가 2억 6300만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.17㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

2630만 (최저가의 10%)

청구금액

7148만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 라움 · 47.17㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 46-31

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택, 어린이공원 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철5호선 화곡역이 소재 하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건 내 제3층 제301호로서 외벽 : 돌붙임 등 마감 등 내벽 : 벽지, 내장타일 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 세로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표 면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로14길 41-15, 제3층 제301호 (화곡동, 라움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

강OOOOOOO

근저당권자

앤OOOOOO OOOO

압류권자

강OOOO

채권자

길OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-21 · 서울특별시 강서구 까치산로14길 41-15, 제3층 제301호 (화곡동, 라움) · 철근콘크리트조 경사지붕 지상6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 119.75㎡(연면적제외) 1층 18.18㎡ 2층 147.30㎡ 3층 147.30㎡ 4층 113.18㎡ 5층 90.96㎡ 6층 88.83㎡ 철근콘크리트조 47.17㎡

당사자

채권자

길OO

채무자

오OO

소유자

오OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 354m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 475m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 478m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 577m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 604m · 강서대학교 · 대학교
• 833m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 851m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 855m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 934m · 신정여자중학교 · 중학교
• 934m · 백석중학교 · 중학교
• 935m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 936m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 209m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 257m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 267m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 272m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 279m · 화곡초교 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 까치산로14길 41-15, 제3층 제301호 (화곡동, 라움)

감정가

2억 6300만

최저가

2억 6300만 (100%)

건물면적

47.17㎡ (14.3평)

기일

22-12-21

등기부현황

등기 기재 없음