서울남부지법 2022타경105167-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

36.27㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

388만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9800만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

화곡동 1071-29

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1, 2)는 공히 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 서측 인근에 위치하 고 있으며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 및 아파트 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1, 2)는 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반대 중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1, 2)는 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 폭 약 4m 내외 북측으로 폭 약 10m 내외의 도로에 각각 접함, 기호(2) : 북측으로 폭 약 4m 내외 동측으로 폭 약 10m 내외의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확 인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 임, 기호(2) : 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법> 임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

서울특별시 강서구 화곡동 1071-29

감정가

7580만

최저가

3881만 (51%)

기일

23-03-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음