서울남부지법 2022타경105686-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-15 · 경매접수
2. 22-04-18 · 경매개시결정
3. 22-04-18 · 배당요구종기
4. 23-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.12㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

2336만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1000만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로64길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.12㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 207-54

호

6층

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서서울호수공원" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 공원등이 소재하는 일반주택지대로서 주거환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량이 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물내 제6층 제601호로서, (사용승인일: 2014.10.12) 외벽: 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(건축물현황도면상: 방2, 거실, 화장실, 욕실, 발코니, 복층구조 다락 등)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에의한 개별난방시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택)건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4m-6m 도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로64길 29, 제103동 제6층 제601호 (신월동, 그린파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 주민등록표등본과 같이 세대원 거주

부동산표시목록

가압류권자

소OOO OOOO

가압류권자

신OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

청OOOO

근저당권자

강OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

청OOOO

임차인

양OO

채권자

김OO

채권자

김OO(선정자)

채권자

양OO

채권자

양OO(선정당사자)

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-18 · 서울특별시 양천구 남부순환로64길 29, 제103동 제6층 제601호 (신월동, 그린파크) · 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 17.28㎡ 2층 104.1㎡ 3층 104.1㎡ 4층 104.1㎡ 5층 104.1㎡ 6층 105.52㎡ 철근콘크리트구조 44.12㎡

주변

학군

• 469m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 529m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 703m · 양천중학교 · 중학교
• 765m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 783m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 814m · 양서중학교 · 중학교
• 982m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1111m · 강월초등학교 · 초등학교
• 1175m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1348m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1362m · 강신중학교 · 중학교
• 1364m · 강신중학교 · 중학교

버스

• 151m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 198m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 278m · 중부운수앞 · 6624
• 338m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 360m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다