서울남부지법 2022타경105761-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-19 · 경매접수
2. 22-04-20 · 경매개시결정
3. 22-04-20 · 배당요구종기
4. 23-06-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.83㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

2350만 (최저가의 10%)

청구금액

8175만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오목로23길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.83㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 938-2

호

6층

당사자

채권자

여OO

채무자

김OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양동초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 인근에 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제 반주위 환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교 통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층중 4층 402호로서, 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 대체로 평탄한 2필 일단의 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이 용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신정동 938-2, 신정동 938-17 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 원추표면구역, 교육환경 보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 등입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로23길 39, 제4층 제402호 (신정동, 삼성아파트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

여OO

근저당권자

유OO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

최OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

여OO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-09 · 서울특별시 양천구 오목로23길 39, 제4층 제402호 (신정동, 삼성아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택 1층 16.5㎡ 2층 140.86㎡ 3층 140.86㎡ 4층 134.8㎡ 5층 111.94㎡ 6층 111.94㎡ 옥탑1층 23.1㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.83㎡

주변

학군

• 204m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 340m · 양강중학교 · 중학교
• 405m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 640m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 729m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 784m · 신남중학교 · 중학교
• 988m · 신서고등학교 · 고등학교
• 990m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1024m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 1098m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 1211m · 화원중학교 · 중학교
• 1333m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 254m · 은창아파트 · 강서03
• 274m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 277m · 화곡전화국 · 강서03
• 291m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
• 323m · KT강서지사 · 6714, 6716, N64, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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