서울남부지법 2022타경105945-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-21 · 경매접수
2. 22-04-21 · 경매개시결정
3. 22-04-21 · 배당요구종기
4. 23-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 560만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.76㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

2056만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로66길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 28.76㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 91-6 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

윤OO

채무자

양OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제301호외 1개호로서, 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히, 도시형생활주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 6m 내외, 남서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 수평표면구역, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 공히, 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로66길 34-1, 제3층 제301호 (신월동, 에스케이이캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 가로공원로66길 34-1, 제3층 제302호 (신월동, 에스케이이캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 각 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

자OOOOOO OOOO

소유자

김OO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

남OO

임차인

이OO

채권자

윤OO

채무자

양OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-18 · 서울특별시 양천구 가로공원로66길 34-1, 제3층 제301호 (신월동, 에스케이이캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 50.4㎡ 2층 133.4㎡ 3층 133.4㎡ 4층 131.82㎡ 5층 79.39㎡ 6층 75.42㎡ 옥탑1층 19.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.76㎡

주변

학군

• 277m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 479m · 양서중학교 · 중학교
• 632m · 신화중학교 · 중학교
• 695m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 696m · 신월중학교 · 중학교
• 720m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 734m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 803m · 화원중학교 · 중학교
• 805m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 822m · 서울신원중학교 · 중학교
• 885m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 933m · 광영고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 101m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 128m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 144m · 가로공원공영주차장 · 23부천, 60-1부천, 6625, 6628, 6648, 77부천
• 291m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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