서울남부지법 2022타경106191-1 라비앙하우스

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-04-25 경매접수
2. 22-04-26 경매개시결정
3. 22-04-26 배당요구종기
4. 22-11-30 2차 매각기일 · 최저가 1억 6500만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.80㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1650만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6728만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로47길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 라비앙하우스 · 41.80㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 460-10

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주 위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 임야 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 버스정류장 및 근거리 지하철역(2,5호선 까치산역) 이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상4층건 중 제지1층 제비01호로서 (사용승인일:2011.08.01), 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 조성한 사다리형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약5-6미터 정도의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확 인 요망), 원추표면구역(원추표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로47길 129, 제지1층 제비01호 (화곡동, 라비앙하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 뒤쪽에 언덕이 있어서 현황은 1층이나 공부상은 지하층 임

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

김OOO OOO OOOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-25 · 서울특별시 강서구 곰달래로47길 129, 제지1층 제비01호 (화곡동, 라비앙하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 62.21㎡ 2층 62.21㎡ 3층 62.21㎡ 4층 62.21㎡ 지1층 91.96㎡ 지2층 104.26㎡ 철근콘크리트구조 41.80㎡

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 312m · 신정여자중학교 · 중학교
• 321m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 385m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 422m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 466m · 한광고등학교 · 고등학교
• 712m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 867m · 대일고등학교 · 고등학교
• 948m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 981m · 화원중학교 · 중학교
• 1016m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1135m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1179m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 로미오이발클럽 · 강서02, 강서03
• 65m · 공작세탁소 · 강서03
• 79m · 방송인아파트 · 강서03
• 125m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03
• 136m · 주영렉스빌 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 곰달래로47길 129, 제지1층 제비01호 (화곡동, 라비앙하우스)

감정가

1억 6500만

최저가

1억 6500만 (100%)

건물면적

41.80㎡ (12.6평)

기일

22-11-30

등기부현황

등기 기재 없음