서울남부지법 2022타경106542-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-28 · 경매접수
2. 22-05-02 · 경매개시결정
3. 22-05-02 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 11차 매각기일 · 최저가 1억 2032만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.10㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1203만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8850만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로60길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.10㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 195-31

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신원초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상으로의 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로, (사용승인일: 2019.08.20) 외벽: 벽돌 타일 붙임 마감 등, 창호: PVC 새시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단 북향 하향 완경사의 가장형 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 포장된 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신월동 195-31 및 신월동 195-32 토지 공히, 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 건축물현황도 기준 및 외부관찰 등의 방법으로 내부구조를 도식화하였으므로 경매 진행 시 재확인 바람. (임대관계는 미상임)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로60길 26-2, 제2층 제202호 (신월동, 우진파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

노OOOO

임차권자

송OO

임차인

송OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

송OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-20 · 서울특별시 양천구 남부순환로60길 26-2, 제2층 제202호 (신월동, 우진파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 19.68㎡ 2층 102.94㎡ 3층 102.94㎡ 4층 102.94㎡ 5층 102.94㎡ 옥탑1층 15.48㎡ 철근콘크리트구조 27.10㎡

주변

학군

• 235m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 244m · 양서중학교 · 중학교
• 429m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 728m · 서울신원중학교 · 중학교
• 772m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 828m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 831m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 863m · 고강초등학교 · 초등학교
• 863m · 광영고등학교 · 고등학교
• 954m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1017m · 수주중학교 · 중학교
• 1084m · 신월중학교 · 중학교

버스

• 268m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627
• 283m · 양서중학교 · 6648, 70
• 301m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 426m · 신월3동주민센터.신월3동우체국 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 450m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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