서울남부지법 2022타경106733-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-03 · 경매접수
2. 22-05-04 · 경매개시결정
3. 22-05-04 · 배당요구종기
4. 24-06-05 · 14차 매각기일 · 최저가 2억 4480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.22㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

2448만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9156만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.22㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 409-83

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "미성아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 빌라, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 2층 201호로서, 외벽 : 석재붙임 및 징크판넬 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서 주상용건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 4미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제 권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로32길 7-5, 제비동 제2층 제201호 (화곡동, 타운캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-05 · 서울특별시 강서구 초록마을로32길 7-5, 제비동 제2층 제201호 (화곡동, 타운캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택)및 근린생활시설 지1층 86㎡ 1층 16.99㎡ 2층 134.52㎡ 3층 134.52㎡ 4층 121.98㎡ 5층 121.32㎡ 6층 111.98㎡ 옥탑1층 11.76㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 38.22㎡

주변

학군

• 411m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 464m · 화원중학교 · 중학교
• 625m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 720m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 738m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 774m · 신정여자중학교 · 중학교
• 838m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 842m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 938m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1048m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1249m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1316m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 36m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 124m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 126m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 206m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 280m · 태창아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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