서울남부지법 2022타경106740-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-03 · 경매접수
2. 22-05-09 · 경매개시결정
3. 22-05-09 · 배당요구종기
4. 24-06-20 · 13차 매각기일 · 최저가 1188만 (7%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.19㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

118만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로41길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.19㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 870-8

호

7층

당사자

채권자

천OO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 다가구 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장 및 지하철역(까치산역, 2·5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2016.09.27.) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 창호 : 하이새시 창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 근린생활시설(사무소)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 다세대주택 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 8미터 내외, 북동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[ 화곡동 870-8·870-9 공통 ] 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항) , 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 원추표면구역(원추표면) <공항시설법> , 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호 에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로41길 25, 제2층 제201호 (화곡동, 동양하우징) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 벅면에 `103동` 표시 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

천OO

임차인

천OO

채권자

천OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-20 · 서울특별시 강서구 곰달래로41길 25, 제2층 제201호 (화곡동, 동양하우징) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 237.62㎡(연면적제외) 1층 16.74㎡ 2층 184.48㎡ 3층 135.82㎡ 4층 126.97㎡ 5층 126.97㎡ 6층 126.97㎡ 7층 119.23㎡ 옥탑1층 16.74㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 43.19㎡

주변

학군

• 257m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 545m · 신정여자중학교 · 중학교
• 598m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 600m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 626m · 한광고등학교 · 고등학교
• 897m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 926m · 대일고등학교 · 고등학교
• 982m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1042m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1061m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1115m · 양강중학교 · 중학교
• 1119m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 110m · 성심사 · 강서02, 강서03
• 175m · 현대빌라 · 강서02
• 176m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 197m · 성우빌딩 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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