와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

서울남부지법 2022타경106771-1 아이디움

서울특별시 강서구 강서로 279-17, 제101동 제6층 제601호 (내발산동, 아이디움)

기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5억 5700만2.3천만/평· 감정가 5억 5700만 (100%)

담당계4계02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

서울남부지법 2022타경106771-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 5700만감정가 대비 100%
감정가
5억 5700만최저가 = 감정가
최저 평당가
2.3천만/평건물면적 기준 · 총액 5억 5700만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 5억 5700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
81.51㎡ (24.7평)
제시외면적
없음
보증금
5570만 (최저가의 10%)
청구금액
6897만
도로명주소
강서로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 아이디움 · 81.51㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
내발산동 718-17
호
6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 지하철5호선 "우장산역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "우장산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 제6층건 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2013.06.26) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-12-22sd2022.12.22 도달
22-05-14sd2022.05.19 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로 279-17, 제101동 제6층 제601호 (내발산동, 아이디움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
손○○주거본건 전부3억8천만원2019.10.18.부터

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 마OOOO

교부권자 부OOOO

교부권자 서OOOO OOO

근저당권자 권OO

배당요구권자 주OOO OOOO

배당요구권자 하OOO OOOO

압류권자 마OOOO

임차인 손OO

임차인 주OOOOOOO

채권자 서OOOOOOO

채권자 주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
손○○601호 전부2019.10.182019.10.18.~380`000`000
손○○601호 전부2019.10.18.2019.10.18.~380`000`0002022.08.01

매각공고

22-12-06 · 서울특별시 강서구 강서로 279-17, 제101동 제6층 제601호 (내발산동, 아이디움) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택 9세대) 1층 14.34㎡ 2층 96.76㎡ 3층 96.76㎡ 4층 96.76㎡ 5층 96.76㎡ 6층 95.85㎡ 옥탑1층 15.12㎡(연면적제외) 옥탑2층 15.12㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 81.51㎡

당사자

채권자
서OOOOOOO 외 1
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 250m서울내발산초등학교초등학교
  • 365m서울발산초등학교초등학교
  • 401m명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교고등학교
  • 410m화곡고등학교고등학교
  • 538m서울가곡초등학교초등학교
  • 641m한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스대학교
  • 911m수명고등학교고등학교
  • 998m서울우장초등학교초등학교
  • 1004m서울강신초등학교초등학교
  • 1018m서울수명초등학교초등학교
  • 1033m수명중학교중학교
  • 1196m신화중학교중학교

버스

  • 132m우장산역4번출구652, 661, 6629, 6630, 6642, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
  • 194m우장산역1번출구652, 661, 6629, 6630, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
  • 294m송화벽화시장강서05
  • 299m명덕고등학교.서울스타병원652, 661, 6629, 6630, 6642, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
  • 305m덕원여자고등학교.덕원예술고등학교강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
서울특별시 강서구 강서로 279-17, 제101동 제6층 제601호 (내발산동, 아이디움)
감정가
5억 5700만
최저가
5억 5700만 (100%)
건물면적
81.51㎡ (24.7평)
기일
23-01-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›강서구›2023년

서울특별시 강서구 진행 물건