서울남부지법 2022타경106924-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-06 · 경매접수
2. 22-05-09 · 경매개시결정
3. 22-05-09 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 14차 매각기일 · 최저가 1억 4643만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.81㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1464만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5794만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로17길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.81㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 424-70

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트단지 및 단독, 다가구주택 및 다세대주택 등 주택지대로서 공원 및 시장, 근린생활시설등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 지하철2호선 및 5호선 "까치산역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. (방2, 거실1, 주방1, 욕실1 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 및 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 장방형 토지로 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 5미터, 동측으로 약 4미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로17길 9, 제4층 제402호 (화곡동, 제이투리더스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

노OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

백OO

임차인

백OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-25 · 서울특별시 강서구 곰달래로17길 9, 제4층 제402호 (화곡동, 제이투리더스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(단지형다세대) 1층 194.24㎡ (피로티주차장-연면적제외177.04㎡) 2층 147.15㎡ 3층 147.15㎡ 4층 129.88㎡ 5층 115.83㎡ 6층 102.05㎡ 옥탑1층 23.92㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 27.81㎡

주변

학군

• 543m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 572m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 672m · 화원중학교 · 중학교
• 946m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 961m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 982m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1034m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1036m · 양서중학교 · 중학교
• 1046m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1049m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1053m · 양강중학교 · 중학교
• 1236m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 175m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 181m · 강서한방병원 · 70
• 242m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 244m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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