서울남부지법 2022타경107033-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-09 · 경매접수
2. 22-05-11 · 경매개시결정
3. 22-05-11 · 배당요구종기
4. 23-08-23 · 5차 매각기일 · 최저가 5161만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.77㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

516만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2562만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 31.77㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 218-7

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 신월IC 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철 까치산역이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 5층건 내 5층 502호로서 외벽: 드라이빗트 마감 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 세로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대내역은 미상임. 2) 본건이 소재하는 통칭 삼성하이츠B동은 인접번지(신월동 218-6) 소재 통칭 삼성하이츠A동과 접하여 건축되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 곰달래로6길 30-4, 제5층 제502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-23 · 서울특별시 양천구 곰달래로6길 30-4, 제5층 제502호 · 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 9.36㎡ 102.24㎡ (연면적제외) 2층 109.90㎡ 3층 109.90㎡ 4층 100.60㎡ 5층 81.95㎡ 옥탑 8.64㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 31.77㎡

주변

학군

• 535m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 560m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 698m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 769m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 786m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 825m · 양서중학교 · 중학교
• 935m · 양천중학교 · 중학교
• 1139m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1195m · 화원중학교 · 중학교
• 1265m · 양강중학교 · 중학교
• 1266m · 강월초등학교 · 초등학교
• 1307m · 신남중학교 · 중학교

버스

• 191m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 255m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 267m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70
• 332m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 332m · 신월동기점 · 604, 652, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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