서울남부지법 2022타경107071-1 신도신월1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-09 · 경매접수
2. 22-05-10 · 경매개시결정
3. 22-05-10 · 배당요구종기
4. 23-02-14 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9152만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.19㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

4915만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8240만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신월로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신도신월1차아파트 · 80.19㎡ (24.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신월동 1029

호

15층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

강OO(OO OO OOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재‘서울신남초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 노선근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 "신정네거리역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 3층 303호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 하이샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비 및 개별 냉난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 토지를 평탄하게 조성한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측과 북서측으로 왕복 2-3차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월로20길 33, 제102동 제3층 제303호 (신월동, 신도신월1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주하고 있으며 임차인 없음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOO(O)

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO(O)

배당요구권자

신OOOOO

소유자

강OO(OO OO OOO)

소유자

김OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO(O)

채무자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-14 · 서울특별시 양천구 신월로20길 33, 제102동 제3층 제303호 (신월동, 신도신월1차아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 680.05㎡ 2층 677.89㎡ 3층 768.06㎡ 4층 768.06㎡ 5층 757.26㎡ 6층 757.26㎡ 7층 593.84㎡ 8층 598.84㎡ 9층 593.84㎡ 10층 411.57㎡ 11층 316.51㎡ 12층 316.51㎡ 13층 316.51㎡ 14층 316.51㎡ 15층 316.51㎡ 옥탑1층 50.68㎡(연면적제외) 옥탑2층 50.68㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 80.19㎡

주변

학군

• 274m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 304m · 신남중학교 · 중학교
• 583m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 680m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 706m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 736m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 741m · 백암고등학교 · 고등학교
• 759m · 양강중학교 · 중학교
• 760m · 강신중학교 · 중학교
• 760m · 강신중학교 · 중학교
• 819m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 860m · 신서중학교 · 중학교

버스

• 271m · 신곡시장.금빛새마을금고 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 298m · 신곡시장.금빛새마을금고 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 351m · 신곡시장 · 양천03
• 376m · 신월종합사회복지관.동방아파트 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98부천, 양천03
• 380m · 동방아파트.신월종합사회복지관 · 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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