서울남부지법 2022타경107224-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-10 · 경매접수
2. 22-05-11 · 경매개시결정
3. 22-05-11 · 배당요구종기
4. 24-11-13 · 16차 매각기일 · 최저가 1억 8304만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.72㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1830만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7389만

담당계

4계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

강서로47나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.72㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

내발산동 709-10

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "서울내발산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 5호선 "우장산역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2018.04.18) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건의 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나 대상물건의 주택임차권 등기 및 인접 호수 전례 등 참조시 현황 주거용의 가능성을 배제할 수 없으므로 재확인하시기 바랍니다. 대상물건의 내부구조 및 이용상황은 이해관계인의 폐문부재로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 등에 의하였으므로 재확인 및 유의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로47나길 34, 제2층 제202호 (내발산동, 스페이스빌에이동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

유OO

임차인

유OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-13 · 서울특별시 강서구 강서로47나길 34, 제2층 제202호 (내발산동, 스페이스빌에이동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 1층 148.92 ㎡(연면적제외) 1층 11.8㎡ 2층 172.29㎡ 3층 131.3㎡ 4층 131.3㎡ 5층 131.3㎡ 6층 131.3㎡ 7층 131.3㎡ 옥탑1층 22.49㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 47.72 ㎡

주변

학군

• 288m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 322m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 341m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 435m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 473m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 703m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 875m · 수명고등학교 · 고등학교
• 958m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1003m · 수명중학교 · 중학교
• 1045m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1059m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1224m · 등명중학교 · 중학교

버스

• 217m · 우장산역4번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 262m · 명덕고등학교.서울스타병원 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 280m · 우장산역1번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 288m · 발산초등학교 · 강서05
• 307m · 발산초등학교 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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