서울남부지법 2022타경107309-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 12차 매각기일 남음

1. 22-05-11 경매접수
2. 22-05-12 경매개시결정
3. 22-05-12 배당요구종기
4. 23-12-20 12차 매각기일 · 최저가 1812만 (9%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.19㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

181만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5700만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로13바길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.19㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 471-20

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2014.05.01) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건의 집합건축물대장상 용도는 사무소이나 현황 주거용의 가능성을 배제할 수 없으므로 재확인하시기 바랍니다. 대상물건의 내부구조 및 이용상황은 이해관계인의 폐문부재로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 등에 의하였으므로 재확인 및 유의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북서측, 북동측 및 남서측으로 폭 약 5m의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 38-23, 제101동 제2층 제201호 (화곡동, 디에스에코타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

오OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-20 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 38-23, 제101동 제2층 제201호 (화곡동, 디에스에코타운) · 철근콘크리트구조 칼라아스팔트싱글지붕 6층 근린생활시설 및 다세대주택(도시형생활주택) 1층 12.35㎡ 2층 168.57㎡ 3층 159.14㎡ 4층 159.14㎡ 5층 157.38㎡ 6층 149.06㎡ 철근콘크리트구조 40.19㎡

당사자

채권자

오OO

채무자

류OO

소유자

류OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 169m · 신정여자중학교 · 중학교
• 210m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 240m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 243m · 한광고등학교 · 고등학교
• 572m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 609m · 대일고등학교 · 고등학교
• 744m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 867m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 919m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1103m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1195m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1199m · 서울정목초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 명지해드는터아파트 · 강서03
• 57m · 동우아트빌 · 강서03
• 100m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 114m · 강원슈퍼 · 강서03
• 137m · 화곡보람3차아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 등촌로13바길 38-23, 제101동 제2층 제201호 (화곡동, 디에스에코타운)

감정가

2억 1100만

최저가

1812만 (9%)

건물면적

40.19㎡ (12.2평)

기일

23-12-20

등기부현황

등기 기재 없음