서울남부지법 2022타경107385-1 다인홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-11 · 경매접수
2. 22-05-12 · 경매개시결정
3. 22-05-12 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 11차 매각기일 · 최저가 2287만 (11%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.51㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

228만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다인홈타운 · 27.51㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 29-22

호

7층

당사자

채권자

윤OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 화곡동 소재 강서구청 남측 근거리에 위치하며 주위 로변은 공동주택 건물과 근린생활시설 건물이 연립되어 있는 지역으로서 제반환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 가능하며 인근에 지하철역(화곡역; 도보 15여분 소요)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물로서 외벽: 외장석재 마감 내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기 창호: 샷시 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형이며 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 폭약 10미터, 북동측으로 폭약 6미터 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 수평표면구역(수평표면)(공항시설법), 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)(교육환경 보호에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로 99, 제5층 제502호 (화곡동, 다인홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

중OOOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

윤OO

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-19 · 서울특별시 강서구 까치산로 99, 제5층 제502호 (화곡동, 다인홈타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 75.9㎡ 1층 14.72㎡ 2층 159.2㎡ 3층 125.56㎡ 4층 125.56㎡ 5층 125.56㎡ 6층 125.56㎡ 7층 125.56㎡ 옥탑1층 14.98㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.51㎡

주변

학군

• 285m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 378m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 494m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 550m · 강서대학교 · 대학교
• 607m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 736m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 773m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 862m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 947m · 백석중학교 · 중학교
• 948m · 백석중학교 · 중학교
• 1037m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1140m · 등촌중학교 · 중학교

버스

• 77m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 173m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 211m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 237m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 249m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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