서울남부지법 2022타경107415-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-11 · 경매접수
2. 22-05-24 · 경매개시결정
3. 22-05-24 · 배당요구종기
4. 23-06-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5083만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

148.59㎡ (44.9평)

토지면적

108.80㎡ (32.9평)

제시외면적

없음

보증금

3508만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1161만

담당계

7계 · (02)2192-1957(구내:1957) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 148.59㎡ (44.9평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

신월동 126-38

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

임OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘서울신원초등학교’ 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 세장형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중에 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 주택으로서 (사용승인일: 1990.05.18) 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샤시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 기준시점 현재 단독주택(다가구주택)으로이용중에 있습니다(후첨 "건물개황도" 참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 및 도시가스에의한 개별난방시설 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 126-38 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 곰달래로5길 7-17 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

고OO

가처분권자

임OO

압류권자

영OOOOO

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-01 · 서울특별시 양천구 신월동 126-38 · 대 108.8㎡
• 23-06-01 · 서울특별시 양천구 곰달래로5길 7-17 · 벽돌조 평 슬래브지붕 2층주택 1층 49.53㎡ 2층 49.53㎡ 지층 49.53㎡

주변

학군

• 350m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 503m · 양서중학교 · 중학교
• 521m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 696m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 814m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1039m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1049m · 화원중학교 · 중학교
• 1107m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1130m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1168m · 양천중학교 · 중학교
• 1184m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1187m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70
• 131m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70부천
• 137m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 170m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 313m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다