서울남부지법 2022타경107545-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-13 · 경매접수
2. 22-05-16 · 경매개시결정
3. 22-05-16 · 배당요구종기
4. 23-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.55㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

2010만 (최저가의 10%)

청구금액

3119만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로58길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.55㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 198-58

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2016.02.15) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장 돌 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등(탐문조사). 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 현장조사일 현재 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로58길 2, 제2층 제202호 (신월동, 효성하임빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

윤OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-05 · 서울특별시 양천구 남부순환로58길 2, 제2층 제202호 (신월동, 효성하임빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 18.39㎡ 1층 116.38㎡(연면적제외) 2층 134.77㎡ 3층 134.77㎡ 4층 134.77㎡ 5층 134.34㎡ 6층 102.19㎡ 옥탑1층 18.55㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 25.55㎡

주변

학군

• 151m · 양서중학교 · 중학교
• 240m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 593m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 596m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 775m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 780m · 서울신원중학교 · 중학교
• 847m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 918m · 광영고등학교 · 고등학교
• 989m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 991m · 신화중학교 · 중학교
• 1000m · 신월중학교 · 중학교
• 1097m · 고강초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627
• 69m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 122m · 양서중학교 · 6648, 70
• 341m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 347m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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