서울남부지법 2022타경107552-1 예도하임

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.43㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

2148만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예도하임 · 44.43㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 841-31

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "예도하임" 제2층 제201호(도시형생활주택(단지형다세대))로서, 주위는 단독주택, 다가구주택 등 주거용 건물이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철"5호선(목동역, 신정역)"이 위치하고 있어 일반적인 대중교통 사정은 양호함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건은 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상6층 외벽은 인조석붙임 마감 등 창호는 알루미늄샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(단지형다세대)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본 건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있는 것으로 보여짐.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6M 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 강서로8길 192, 제2층 제201호 (화곡동, 예도하임)

감정가

3억 1500만

최저가

2억 5200만 (80%)

건물면적

44.43㎡ (13.4평)

기일

23-01-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음