서울남부지법 2022타경107613-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-16 · 경매접수
2. 22-05-18 · 경매개시결정
3. 22-05-18 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 13차 매각기일 · 최저가 2362만 (9%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.10㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

236만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 708만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로10길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 29.10㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 61-111

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "화곡역(지하철5호선)"이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 제5층 제501호, 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2018.07.17) 외벽: 석재타일 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 "기호 가", "기호 나"는 각각 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건("기호 가", "기호 나")은 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에의한 개별난방시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접대지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약2m 내외, 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건("기호 가", "기호 나")은 주택과-30816(2021.08.10.)호에 의거 위반건축물 표기[무단증축]로 각각 등재되어있는바, 경매참여시 참고바라며, 입찰시 재확인하시기 바랍니다. 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로10길 37-6, 제5층 제501호 (화곡동, 와이앤비) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 까치산로10길 37-6, 제4층 제401호 (화곡동, 와이앤비) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

임차권자

김OO

임차권자

정OO

임차인

김OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-16 · 서울특별시 강서구 까치산로10길 37-6, 제5층 제501호 (화곡동, 와이앤비) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 106.71㎡(연면적제외) 1층 12.6㎡㎡ 2층 90.27㎡ 3층 90.27㎡ 4층 79.15㎡ 5층 68.68㎡ 6층 59.39㎡ 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.10㎡

주변

학군

• 141m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 182m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 709m · 화원중학교 · 중학교
• 716m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 775m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 840m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 884m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 924m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 956m · 신정여자중학교 · 중학교
• 971m · 강서대학교 · 대학교
• 995m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1088m · 한광고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 144m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
• 202m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 239m · 본동시장 · 강서01
• 240m · 화곡유치원 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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