서울남부지법 2022타경107644-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-16 · 경매접수
2. 22-05-17 · 경매개시결정
3. 22-05-17 · 배당요구종기
4. 23-06-28 · 7차 매각기일 · 최저가 8231만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.98㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

823만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7680만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로6길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 39.98㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 56-21

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(1,2)은 서울특별시 양천구 신월동 "신월중학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건(1,2)까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여 건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층건 중 제301호(본건1)와 제502호(본건2)로서 (사용승인일:2018.05.18), 외벽 : 벽돌 및 일부 타일 붙임 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 1,2 공히 공동주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 건부지(공동주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약6미터 정도의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역, 수평표면구역, 상 대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망), 대방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀 억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 화곡로6길 7, 제3층 제301호 (신월동, 와이앤비) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 화곡로6길 7, 제5층 제502호 (신월동, 와이앤비) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 각 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

신OOOOOOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

임차권자

문OOO

임차권자

박OO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

문OOO

임차인

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-28 · 서울특별시 양천구 화곡로6길 7, 제3층 제301호 (신월동, 와이앤비) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 208.07㎡(연면적제외) 1층 35.76㎡ 2층 240.82㎡ 3층 181.44㎡ 4층 141.71㎡ 5층 126.49㎡ 6층 109.14㎡ 옥탑1층 16.28㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 39.98㎡

주변

학군

• 251m · 신월중학교 · 중학교
• 260m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 290m · 신화중학교 · 중학교
• 328m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 414m · 서울신원중학교 · 중학교
• 445m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 471m · 광영고등학교 · 고등학교
• 505m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 625m · 양서중학교 · 중학교
• 812m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 950m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 986m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 신월5동주민센터.신월중학교 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 154m · 신월5동주민센터.신월중학교 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 157m · 화곡입구 · 6014
• 161m · 메디힐병원.서울금융고등학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6628
• 171m · 서울금융고등학교 · 388, 59, 651, 652, 662, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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