서울남부지법 2022타경107781-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-17 · 경매접수
2. 22-05-19 · 경매개시결정
3. 22-05-19 · 배당요구종기
4. 23-05-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8560만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.99㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

1856만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 500만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동중앙본로7가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.99㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 318-143

호

5층

당사자

채권자

손OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동소재 "목동문화체육센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 다세대 및 연립주택, 다가구 및 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 제4층 제403호(사용승인일: 2014.12.02)로서, 외벽 : 치장 벽돌 및 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 1층 필로티 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 남동측 하향 완경사지를 택지조성하여 자체지반은 평탄하며, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 5미터, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 318-143 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(2) 318-274 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(3) 318-299 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 임대 중인것으로 조사되나, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로7가길 58-20, 제4층 제403호 (목동, 한강뉴스타) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

손OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-09 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로7가길 58-20, 제4층 제403호 (목동, 한강뉴스타) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택 1층 19㎡ 2층 160.27㎡ 3층 160.27㎡ 4층 160.27㎡ 5층 159.58㎡ 옥탑1층 18.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 36.99㎡

주변

학군

• 539m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 569m · 대일고등학교 · 고등학교
• 624m · 양동중학교 · 중학교
• 625m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 635m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 682m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 762m · 신목중학교 · 중학교
• 793m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 812m · 영일고등학교 · 고등학교
• 952m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1002m · 백석중학교 · 중학교
• 1005m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 128m · 목동문화체육센터.건영아파트 · 양천01, 양천02
• 256m · 우신웨스트빌.목동보건지소 · 양천01, 양천02
• 278m · 팔복부동산.목동교회 · 양천01, 양천02
• 344m · 우신웨스트빌.목동보건지소 · 양천01, 양천02
• 411m · 목동2차성원아파트 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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