서울남부지법 2022타경107873-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-05-19 경매접수
2. 22-05-19 경매개시결정
3. 22-05-19 배당요구종기
4. 23-03-21 1차 매각기일 · 최저가 5억 1714만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

66.30㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

5171만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

내발산동 716-20

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "발산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트 및 다가구주택, 다세대주택, 관공서, 학교, 공원, 근린생활시설, 병원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 양호합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "우장산역(지하철 5호선)"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지이며, "경남주택가로주택정비사 업" 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 6m-7m 및 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평 표면구역(수평표면), 교육환경보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위 탁고도:77-257m), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 본건은 경남주택 가로주택정비사업 내의 토지로 기준시점 현재 본건 정비사업은 관리처분계획인가를 득한 후에 조합원 분양계약 완료된 상태로 탐문조사되었으며, 현장조사 결과 사업구역 내 종전건물의 철거 후 신축건물 공사가 진행 중에 있는 것으로 확인되었습 니다. 탐문 결과 기준시점 현재 본 지분은 조합원 분양계약을 신청하지 않은 건으로 조사된 점 등을 고려하여 감정평가액을 산정한 바, 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 내발산동 716-20 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가처분권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

강OOOOOOO

근저당권자

권OO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

경OOOOOOOOOOOOO

채권자

서OO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-21 · 서울특별시 강서구 내발산동 716-20 · 대 3353.6㎡ 경매신청할 지분: 갑구19번 경남주택가로주택정비사업조합지분전부(3353.6분의 66.3)

당사자

채권자

서OO

채무자

조OO

소유자

경OOOOOOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 238m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 238m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 411m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 512m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 676m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 757m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 781m · 수명고등학교 · 고등학교
• 840m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 892m · 수명중학교 · 중학교
• 932m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1043m · 신화중학교 · 중학교
• 1087m · 신월중학교 · 중학교

버스

• 143m · 덕원여자고등학교.덕원예술고등학교 · 강서05
• 168m · 발산초등학교 · 강서05
• 178m · 화곡중.고등학교 · 강서05
• 220m · 우장산역4번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 221m · 송화벽화시장 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 강서구 내발산동 716-20

감정가

5억 1714만

최저가

5억 1714만 (100%)

기일

23-03-21

등기부현황

등기 기재 없음