서울남부지법 2022타경107910-1 동양주택

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 22-05-19 경매접수
2. 22-05-20 경매개시결정
3. 22-05-20 배당요구종기
4. 23-11-08 6차 매각기일 · 최저가 1억 3680만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.20㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1368만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7427만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로31마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동양주택 · 37.20㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 452-27

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등의 저층 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래지붕 5층 중 제2층 제201호로서, ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2001-07-23.임) 외벽 : 드라이비트 위 페인트 마감. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 다세대주택(후첨 : 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상건물은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건의 토지는 완경사지 가장형으로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건의 북측 및 동측으로 곰달래로31마길(노폭 약 4미터)의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 토지는 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 대상물건의 임대사항은 미상임. (2) 대상 물건의 확인, 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조도는 강서구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 "건축물 현황도"를 기준으로 외부관찰 등에 의해 작성하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로 경매 진행에 참고하시고, 경매 참여 시 재확인 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로31마길 16, 제2층 제201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-08 · 서울특별시 강서구 곰달래로31마길 16, 제2층 제201호 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 6.96㎡ 2층 83.76㎡ 3층 83.76㎡ 4층 83.76㎡ 5층 83.76㎡ 옥탑 7.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 37.20㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 177m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 580m · 신정여자중학교 · 중학교
• 597m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 651m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 720m · 한광고등학교 · 고등학교
• 808m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 882m · 화원중학교 · 중학교
• 924m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1097m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1120m · 양강중학교 · 중학교
• 1130m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1192m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 강남슈퍼 · 강서02
• 165m · 현대빌라 · 강서02
• 181m · 성심사 · 강서02, 강서03
• 187m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03
• 197m · 안골공원 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 곰달래로31마길 16, 제2층 제201호

감정가

1억 7100만

최저가

1억 3680만 (80%)

건물면적

37.20㎡ (11.3평)

기일

23-11-08

등기부현황

등기 기재 없음