서울남부지법 2022타경108050-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-05-20 경매접수
2. 22-05-25 경매개시결정
3. 22-05-25 배당요구종기
4. 23-06-01 2차 매각기일 · 최저가 3억 3300만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.25㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

3330만 (최저가의 10%)

청구금액

817만

담당계

7계 · (02)2192-1957(구내:1957) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.25㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 338-4

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(2,5호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상으로의 차량 접근이 가능하며, 인근 지하철역(2,5호선 까치산역) 및 다수의 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로, (사용승인일: 2017-10-18) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: PVC 새시 창호 등임,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택(단지형다세대))으로 이용 중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 평탄한 가장형 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남동측으로 포장된 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 338-4 및 화곡동 338-45 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 건축물현황도 기준 및 외부관찰 등의 방법으로 내부구조를 도식화하였으므로 경매 진행 시 재확인 바람. (임대관계는 미상임)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로20길 39, 제3층 제301호 (화곡동, 하나아이파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

수OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

수OOOO

임차인

이OO

임차인

이OOO OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-27 · 서울특별시 강서구 강서로20길 39, 제3층 제301호 (화곡동, 하나아이파크빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 13.91㎡ 2층 118.26㎡ 3층 118.26㎡ 4층 112.38㎡ 5층 112.38㎡ 6층 101.16㎡ 옥탑1층 16.14㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 47.25㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 417m · 화원중학교 · 중학교
• 574m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 661m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 878m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 900m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 935m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 947m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 953m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1026m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1052m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1064m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1115m · 한광고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 까치산시장 · 강서03
• 117m · 선교교회 · 강서03
• 144m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 234m · 까치산역4번출구 · 강서03
• 235m · 까치산역1번출구 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 강서로20길 39, 제3층 제301호 (화곡동, 하나아이파크빌)

감정가

3억 3300만

최저가

3억 3300만 (100%)

건물면적

47.25㎡ (14.3평)

기일

23-06-01

등기부현황

등기 기재 없음