서울남부지법 2022타경108098-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-20 · 경매접수
2. 22-05-23 · 경매개시결정
3. 22-05-23 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 11차 매각기일 · 최저가 2억 9504만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.80㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

2950만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7334만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.80㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내발산동 655-12

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "가곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "발산역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장설비 및 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 로폭 약 6미터 및 동측으로 약 32미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2013-03-26) (강서교육지원청에 반드시 확인요망), 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 절대보호구역(강서교육 지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 지역특화발전 특구(2015-12-10), 건축선(2019-04-03)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로 333, 제5층 제501호 (내발산동, 엠지333주거복합빌딩) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

노OOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

임차인

임OO OOOO OOO OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-14 · 서울특별시 강서구 강서로 333, 제5층 제501호 (내발산동, 엠지333주거복합빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 224.46㎡ 2층 156.7㎡ 3층 229.04㎡ 4층 161㎡ 5층 161㎡ 6층 161㎡ 7층 161㎡ 지하1층 366.93㎡ 지하2층 293.65㎡ 철근콘크리트구조 48.8㎡

주변

학군

• 105m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 279m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 476m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 745m · 등명중학교 · 중학교
• 745m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 796m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 803m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 939m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1073m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 1078m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 1090m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1156m · 서울등현초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 발산역.우장산힐스테이트 · 652, 661, 6629, 6630, 6645, 6648, 6657, N64, 강서06
• 113m · 우장산월드메르디앙아파트 · 강서05
• 152m · 발산역.우장산힐스테이트 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6648, 6657, N64
• 247m · 명덕고등학교.서울스타병원 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 253m · 내발산복합복지센터 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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