서울남부지법 2022타경108128-1 준이하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-20 · 경매접수
2. 22-05-23 · 경매개시결정
3. 22-05-23 · 배당요구종기
4. 24-03-12 · 14차 매각기일 · 최저가 1330만 (5%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.05㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

133만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4048만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로4나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 준이하우스 · 40.05㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 105-111

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 "성지중고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주 택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(화곡역, 5호선)이 소재 하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2016. 05. 09.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 샷시 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 6M 내외, 남동측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로4나길 35, 제2층 제202호 (화곡동, 준이하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-12 · 서울특별시 강서구 까치산로4나길 35, 제2층 제202호 (화곡동, 준이하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 125.64㎡(연면적제외) 1층 13.86㎡ 2층 139.5㎡ 3층 139.5㎡ 4층 94.52㎡ 5층 75.22㎡ 철근콘크리트구조 40.05㎡

주변

학군

• 345m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 360m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 394m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 464m · 화원중학교 · 중학교
• 950m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 953m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 986m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1116m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1143m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1171m · 신화중학교 · 중학교
• 1179m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1204m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 볏골어린이공원 · 강서01
• 173m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 207m · 화곡역4번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 6630, 6648, 6657, N64, 강서01
• 223m · 화곡역5번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 653, 6625, 6630, 6648, 6657, 70, N64
• 231m · 본동시장.새마을금고본점 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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