서울남부지법 2022타경108364-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-25 · 경매접수
2. 22-05-25 · 경매개시결정
3. 22-05-25 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 15차 매각기일 · 최저가 1033만 (4%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.64㎡ (1.7평)

건물면적

19.69㎡ (6.0평)

토지면적

5.64㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

103만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5961만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.69㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 937-12 · 5.64㎡ (1.7평)

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

우OO 외 1

소유자

우OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건운 지하철 2,5호선 까치산역 남서측 근거리(직선거리)에 위치하며,주위는 오피스텔, 모텔,근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며,인근 및 직선거리로 근거리에 버스종점 및 지하철역이 있어, 대중교통여건은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

두필 일단지의 직사각형 토지로서,오피스텔 및 근린생활시설부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

인접도로와 등고평탄한 세각(가)도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

양 필지 공히, 도시지역,일반상업지역,,중요시설물보호지구<공항>, 제1종지구단위계획구역,도로(접함), (937-21은 도로 언급없음) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 진입표면구역(진입표면){공항시설법}, 대공방어협조구역(위탁고도77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물내 5층 502호로서, 와벽 ; 일부 오석 붙임 등 마감 내벽 ; 벽지 및 타일 등 마감(탐문) 창호 ; 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설로 이용중임.502호는 원룸형태임, 후면의 내부구조도는 공부를 기준으로 작성하였으니,경매진행시 유의하시기 바랍니다..

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비(탐문),도시가스설비,주차설비,승강기설비 등임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주택임차권 등기 되어있으니(임차보증금 금150,000,000원) 경매진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로18길 7, 제5층 제502호 (화곡동, 미리내오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

양OOOO

임차권자

우OO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

우OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-30 · 서울특별시 강서구 월정로18길 7, 제5층 제502호 (화곡동, 미리내오피스텔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 업무시설 지1층 120.565㎡ 지1층 54.385㎡ 지1층 22.875㎡ 지1층 20.631㎡ 1층 54.385㎡ 1층 38.49㎡ 1층 17.5㎡ 1층 16.59㎡ 2층 162.135㎡ 3층 162.135㎡ 4층 162.135㎡ 5층 162.135㎡ 6층 162.135㎡ 7층 216.22㎡ 8층 216.22㎡ 9층 216.22㎡ 옥탑1층 14.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 19.69㎡

주변

학군

• 429m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 625m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 789m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 808m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 870m · 화원중학교 · 중학교
• 950m · 양서중학교 · 중학교
• 972m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1070m · 양강중학교 · 중학교
• 1101m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1110m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1186m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1227m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 73m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 91m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 171m · 하나은행신월동지점 · 604
• 221m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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