서울남부지법 2022타경108494-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-05-26 경매접수
2. 22-05-27 경매개시결정
3. 22-05-27 배당요구종기
4. 23-08-23 4차 매각기일 · 최저가 1억 3056만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.74㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

1305만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2365만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로17가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.74㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 350-18

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 이근에 버스정류장 및 "까치산역(지하철2호선, 5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2016.04.14) 외벽: 석재 및 석재타일붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(건축물현황도면상: 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에의한 개별난방시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 3m 내외, 남동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[350-18번지],[350-44번지] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 15-10, 제2층 제201호 (화곡동, 황보아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

농OOOOO OOOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

압류권자

경OO OOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

평OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

차OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-23 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 15-10, 제2층 제201호 (화곡동, 황보아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 12.64㎡ 2층 127.008㎡ 3층 127.008㎡ 4층 104.289㎡ 5층 95.704㎡ 6층 84.549㎡ 옥탑1층 16.54㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 37.739㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 350m · 화원중학교 · 중학교
• 661m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 781m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 809m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 834m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 883m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1073m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1078m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1142m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1164m · 양강중학교 · 중학교
• 1201m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1220m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 129m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 167m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 205m · 까치산시장 · 강서03
• 237m · 까치산역4번출구 · 강서03
• 259m · 까치산역1번출구 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 강서로17가길 15-10, 제2층 제201호 (화곡동, 황보아트빌)

감정가

2억 5500만

최저가

1억 3056만 (51%)

건물면적

37.74㎡ (11.4평)

기일

23-08-23

등기부현황

등기 기재 없음