서울남부지법 2022타경108661-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-30 · 경매접수
2. 22-05-30 · 경매개시결정
3. 22-05-30 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 9차 매각기일 · 최저가 1억 7472만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.07㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1747만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 353만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동중앙본로28길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.07㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 545-17

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양화초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "염창역" 등이 소재 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2018.06.04자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 5층 503호로서, 외 벽 : 석재타일 붙임마감 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 도시형생활주택(단지형 다세대) 건물부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 서측 및 남측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수 질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 주택과-28265(2019.09.03)호 및 주택과-28317(2019.09.03)호에 의거 위반건축물 표기[2018항측 :주 주거, 조립식 패널, 23.2㎡ 위반) 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로28길 29, 제5층 제503호 (목동, 서림그랑빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

국OOOOOOO OOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-20 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로28길 29, 제5층 제503호 (목동, 서림그랑빌) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 182.89㎡(연면적제외) 2층 158.46㎡ 3층 156.3㎡ 4층 122.1㎡ 5층 103.87㎡ 6층 101.95㎡ 옥탑1층 24.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.07㎡

주변

학군

• 234m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 549m · 양동중학교 · 중학교
• 730m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 754m · 신목중학교 · 중학교
• 844m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 905m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 926m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 928m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 944m · 대일고등학교 · 고등학교
• 980m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 1044m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1119m · 서울염창초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 팔복부동산.목동교회 · 양천01, 양천02
• 310m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
• 311m · 목동문화체육센터.건영아파트 · 양천01, 양천02
• 367m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
• 437m · 월촌초등학교.우성아파트 · 6620, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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