서울남부지법 2022타경109022-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-08 · 경매접수
2. 22-06-09 · 경매개시결정
3. 22-06-09 · 배당요구종기
4. 24-04-11 · 10차 매각기일 · 최저가 2억 480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.84㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4991만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동중앙본로28길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.84㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 545-17

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ‘양화초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제602호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 3필일단의 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측 및 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로28길 29, 제6층 제602호 (목동, 서림그랑빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-11 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로28길 29, 제6층 제602호 (목동, 서림그랑빌) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 182.89㎡(연면적제외) 2층 158.46㎡ 3층 156.3㎡ 4층 122.1㎡ 5층 103.87㎡ 6층 101.95㎡ 옥탑1층 24.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.84㎡

주변

학군

• 234m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 549m · 양동중학교 · 중학교
• 730m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 754m · 신목중학교 · 중학교
• 844m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 905m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 926m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 928m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 944m · 대일고등학교 · 고등학교
• 980m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 1044m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1119m · 서울염창초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 팔복부동산.목동교회 · 양천01, 양천02
• 310m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
• 311m · 목동문화체육센터.건영아파트 · 양천01, 양천02
• 367m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
• 437m · 월촌초등학교.우성아파트 · 6620, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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