서울남부지법 2022타경109121-1 다니엘홈타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-06-08 경매접수
2. 22-06-09 경매개시결정
3. 22-06-09 배당요구종기
4. 23-03-21 2차 매각기일 · 최저가 1억 1120만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.38㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1112만 (최저가의 10%)

청구금액

9381만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로18라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다니엘홈타운 · 39.38㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 42-72

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "교남학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 6미터, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확 인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상 대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협 조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로18라길 18, 제3층 제302호 (화곡동, 다니엘홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

펜OOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

안OO

채권자

펜OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-21 · 서울특별시 강서구 까치산로18라길 18, 제3층 제302호 (화곡동, 다니엘홈타운) · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 9.36㎡ 2층 88.12㎡ 3층 88.12㎡ 4층 88.12㎡ 5층 67.88㎡ 철근콘크리트조 39.38㎡

당사자

채권자

펜OOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 194m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 310m · 강서대학교 · 대학교
• 569m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 576m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 639m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 654m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 664m · 백석중학교 · 중학교
• 665m · 백석중학교 · 중학교
• 757m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 863m · 영일고등학교 · 고등학교
• 919m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 926m · 서울신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 271m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 274m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 332m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 389m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 464m · 백연공원 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 까치산로18라길 18, 제3층 제302호 (화곡동, 다니엘홈타운)

감정가

1억 3900만

최저가

1억 1120만 (80%)

건물면적

39.38㎡ (11.9평)

기일

23-03-21

등기부현황

등기 기재 없음