서울남부지법 2022타경109244-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 22-06-10 경매접수
2. 22-06-22 경매개시결정
3. 22-06-22 배당요구종기
4. 23-06-29 7차 매각기일 · 최저가 5373만 (26%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.30㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

537만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.30㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 143-6

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철5호선 "화곡역" 동측 인근에 소재하며, 인근은 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 지하철5호선 "화곡역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상10층 건물 내 제5층 제502호로서, 외 벽: 돌붙임 마감 등, 창 호: 샤시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 상·하수도시설 및 위생설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 5미터 및 남동측으로 노폭 약 3미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-275m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구(2015-12-10) <지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로 176-19, 제주건축물제1동 제5층 제502호 (화곡동, 성재센트리움아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-29 · 서울특별시 강서구 화곡로 176-19, 제주건축물제1동 제5층 제502호 (화곡동, 성재센트리움아파트) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 공동주택(아파트) 지1층 361.88㎡ 1층 116.4㎡ 2층 93.35㎡ 3층 122.63㎡ 4층 122.63㎡ 5층 108.11㎡ 6층 108.11㎡ 7층 108.11㎡ 8층 108.11㎡ 9층 108.11㎡ 10층 108.11㎡ 옥탑1층 18.18㎡ 철근콘크리트구조 20.3㎡

당사자

채권자

최OO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 284m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 417m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 518m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 531m · 화원중학교 · 중학교
• 912m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 917m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 939m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1025m · 신화중학교 · 중학교
• 1101m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1141m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1141m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1146m · 신월중학교 · 중학교

버스

• 58m · 볏골어린이공원 · 강서01
• 80m · 화곡역4번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 6630, 6648, 6657, N64, 강서01
• 113m · 화곡역5번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 653, 6625, 6630, 6648, 6657, 70, N64
• 116m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 174m · 본동시장.새마을금고본점 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강서구 화곡로 176-19, 제주건축물제1동 제5층 제502호 (화곡동, 성재센트리움아파트)

감정가

2억 500만

최저가

5373만 (26%)

건물면적

20.30㎡ (6.1평)

기일

23-06-29

등기부현황

등기 기재 없음