서울남부지법 2022타경109459-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-06-15 경매접수
2. 22-06-22 경매개시결정
3. 22-06-22 배당요구종기
4. 23-04-25 3차 매각기일 · 최저가 1억 7984만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.84㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

1798만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4804만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로15가길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 37.84㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 355-31

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건내 제3층 제303호(기호 가), 제4층 제401호(기호 나)로서, (사용승인일 : 2016.07.25) 외벽 : 치장 돌 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등(탐문조사). 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가, 기호 나 공히 현장조사일 현재 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 정방형의 토지로 "도시형생활주택(단지형다세대)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① 355-31 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 임. ② 355-53 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 진입표면구역(진입표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로15가길 12, 제3층 제303호 (화곡동, 와이앤비) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 곰달래로15가길 12, 제4층 제401호 (화곡동, 와이앤비) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

임차권자

이OO

임차인

박OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-25 · 서울특별시 강서구 곰달래로15가길 12, 제4층 제401호 (화곡동, 와이앤비) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 180.56㎡ 1층 37.58㎡ 1층 14.94㎡ 2층 136.44㎡ 3층 136.44㎡ 4층 110.15㎡ 5층 74.02㎡ 6층 68.4㎡ 옥탑1층 14.94㎡ 철근콘크리트구조 37.84㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 493m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 561m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 747m · 화원중학교 · 중학교
• 798m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 886m · 양서중학교 · 중학교
• 929m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1047m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1075m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1124m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1162m · 양강중학교 · 중학교
• 1180m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1209m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 66m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 97m · 하나은행신월동지점 · 604
• 118m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 118m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 곰달래로15가길 12, 제4층 제401호 (화곡동, 와이앤비)

감정가

2억 8100만

최저가

1억 7984만 (64%)

건물면적

37.84㎡ (11.4평)

기일

23-04-25

등기부현황

등기 기재 없음