서울남부지법 2022타경109558-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-16 · 경매접수
2. 22-06-27 · 경매개시결정
3. 22-06-27 · 배당요구종기
4. 23-10-05 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5360만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.39㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1887만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.39㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신정동 989-5

호

6층

당사자

채권자

배OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철 5호선 목동역 남서측 인근(직선거리)에 위치허며,주위는 본건과 유사한 규모의 공동주택,아파트,각급학교,근린생활시설,소공원 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차 U통행 가능하며,인근및 직선거리로 인근에 버스정류장 및 지하철역이 있어 대중교통여건은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필지 일단지의 세장형에 가까운 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히, 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법> 단, 기호2토지는 도로(접함) 기호3토지는 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 6층 건물로서, 외벽;치장벽돌 ？마감. 내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문) 창호;샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

후면의 내부구조도는 건축물현황도에 의하였으며, 이에 의하면 공부상 사무실 이나, 무단증축 및 주택으로 무단용도변경으로 위반건축물로 집합건축물대장 전유부상에 등재되어있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비(탐문),주차설비,승강기설비 등임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주택임차권(임차보증금 금 215,000,000원) 등기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동로21길 27, 제2층 제202호 (신정동, 건향파크빌4차) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

화OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

배OO

전세권자

배OO

주택임차권자

배OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-05 · 서울특별시 양천구 목동로21길 27, 제2층 제202호 (신정동, 건향파크빌4차) · 철근콘크리트구조 기타지붕 6층 공동주택 1층 15.57㎡ 2층 181.95㎡ 3층 161.29㎡ 4층 161.29㎡ 5층 149.98㎡ 6층 110.35㎡ 옥탑1층 22.28㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.39㎡

주변

학군

• 149m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 153m · 신서고등학교 · 고등학교
• 207m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 495m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 541m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 594m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 645m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 860m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 985m · 양강중학교 · 중학교
• 1032m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 1060m · 목동중학교 · 중학교
• 1073m · 목운중학교 · 중학교

버스

• 82m · 신서고교.영상고교입구 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 88m · 신서고등학교.영상고등학교입구 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 203m · 목동역.목동오거리 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 220m · 목동역8번출구.목동오거리 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 290m · 신서고등학교.영상고등학교앞 · 5630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다