서울남부지법 2022타경109626-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-17 · 경매접수
2. 22-06-17 · 경매개시결정
3. 22-06-17 · 배당요구종기
4. 24-03-07 · 9차 매각기일 · 최저가 1억 7550만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.93㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

1755만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5801만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로39가길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 20.93㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 515-25

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "서울등촌초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 제5층건 내 제5층 제501호, 제502호, 제503호로서, (사용승인일 : 2019.03.28) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.(후첨 "내부구조도" 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 승강비설비, 난방설비 등 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건에 북서측으로 노폭 약 6m 내외 및 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호 1, 2, 3에 무단증축(제시외건물 ㉠, ㉡, ㉢)된 부분이 소재(집합건축물대장 건축물현황도상 테라스 부분에 소재)하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상입니다. 2. 집합건축물대장상 위반건축물로 표기(주택과-25107(2019.07.17.)호에 의거 위반건축물표기[501,502,503호 무단증측]) 되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로39가길 33, 제5층 제501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 등촌로39가길 33, 제5층 제502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 강서구 등촌로39가길 33, 제5층 제503호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1.2. - 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 각 작성하였음 *벽면에 `래안빌` 표시 있음

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

오OO

임차권자

전OO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

전OO

주택임차권자

오OO

주택임차권자

전OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-07 · 서울특별시 강서구 등촌로39가길 33, 제5층 제501호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 15.17㎡ 2층 83.93㎡ 3층 83.93㎡ 4층 83.93㎡ 5층 68.77㎡ 옥탑1층 15.67㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 20.93㎡

주변

학군

• 288m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 348m · 백석중학교 · 중학교
• 352m · 백석중학교 · 중학교
• 371m · 영일고등학교 · 고등학교
• 411m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 541m · 강서대학교 · 대학교
• 665m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 737m · 한광고등학교 · 고등학교
• 737m · 대일고등학교 · 고등학교
• 749m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 762m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 803m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 269m · 아이파크아파트.백석중학교.실로암안과 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 269m · 강서구의회 · 6003
• 293m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 365m · 강서구의회 · 6003
• 475m · 목동2차성원아파트 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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