서울남부지법 2022타경109633-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-06-17 경매접수
2. 22-06-17 경매개시결정
3. 22-06-17 배당요구종기
4. 23-08-23 4차 매각기일 · 최저가 9318만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.93㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9146만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로39가길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 20.93㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 515-25

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 제3층 제302호, 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2019.03.28) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2개 호수 공히 다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 세로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면 구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2개 호수 공히 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로39가길 33, 제3층 제302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 등촌로39가길 33, 제4층 제401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

강OO OOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

권OO

근저당권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

피OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-23 · 서울특별시 강서구 등촌로39가길 33, 제4층 제401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 15.17㎡ 2층 83.93㎡ 3층 83.93㎡ 4층 83.93㎡ 5층 68.77㎡ 옥탑1층 15.67㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 20.93㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

피OO

소유자

피OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 288m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 348m · 백석중학교 · 중학교
• 352m · 백석중학교 · 중학교
• 371m · 영일고등학교 · 고등학교
• 411m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 541m · 강서대학교 · 대학교
• 665m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 737m · 한광고등학교 · 고등학교
• 737m · 대일고등학교 · 고등학교
• 749m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 762m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 803m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 269m · 아이파크아파트.백석중학교.실로암안과 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 269m · 강서구의회 · 6003
• 293m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 365m · 강서구의회 · 6003
• 475m · 목동2차성원아파트 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 등촌로39가길 33, 제4층 제401호

감정가

1억 8200만

최저가

9318만 (51%)

건물면적

20.93㎡ (6.3평)

기일

23-08-23

등기부현황

등기 기재 없음