서울남부지법 2022타경109640-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-17 · 경매접수
2. 22-06-20 · 경매개시결정
3. 22-06-20 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 10차 매각기일 · 최저가 1억 9920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.00㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1992만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1165만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로66길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.00㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 645-17

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석초등학교" 북측에 위치하며, 부근은 다세대 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 "등촌역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상5층건내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 벽돌치장쌓기 등 창 호 : 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 4필지 일단의 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 5m 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.(645-17번지 기준)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로66길 174-5, 제에이동 제2층 제202호 (등촌동, 모란연립관리단) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음(임차인 이대희)

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO

점유자

임OO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-16 · 서울특별시 강서구 화곡로66길 174-5, 제에이동 제2층 제202호 (등촌동, 모란연립관리단) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 206.72㎡ 1층 21.28㎡ 2층 159.38㎡ 3층 159.38㎡ 4층 159.38㎡ 5층 159.38㎡ 옥탑1층 12.69㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 33㎡

주변

학군

• 90m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 306m · 등촌중학교 · 중학교
• 510m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 697m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 700m · 영일고등학교 · 고등학교
• 704m · 백석중학교 · 중학교
• 708m · 백석중학교 · 중학교
• 712m · 세현고등학교 · 고등학교
• 730m · 염경중학교 · 중학교
• 785m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 799m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 805m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 백석초등학교.한국임업진흥원 · 6715
• 172m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6632, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 175m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 197m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 601, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6632, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 204m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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