서울남부지법 2022타경109695-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-17 · 경매접수
2. 22-06-20 · 경매개시결정
3. 22-06-20 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 11차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.30㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3392만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.30㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 218-24

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월IC" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량의 진출입이 가능하며 주변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 제6층 제604호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 난방설비(도시가스난방), 위생급배수 설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 일단지로서 등고평탄한 가장형 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20m의 도로, 본건 남측으로 노폭 약 6m의 도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의견서 I.6. 기타사항 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

의견서 I.6. 기타사항 참조바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 곰달래로6길 30, 제6층 제604호 (신월동, 캐슬채움빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

중OOOO

근저당권자

강OO

임차권자

원OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

원OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-14 · 서울특별시 양천구 곰달래로6길 30, 제6층 제604호 (신월동, 캐슬채움빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택 지1층 40.54㎡ 1층 16.44㎡ 2층 119.48㎡ 3층 119.48㎡ 4층 119.48㎡ 5층 119.48㎡ 6층 119.48㎡ 옥탑1층 12.6㎡ 철근콘크리트조 26.3㎡

주변

학군

• 515m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 578m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 691m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 777m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 794m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 836m · 양서중학교 · 중학교
• 954m · 양천중학교 · 중학교
• 1119m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1176m · 화원중학교 · 중학교
• 1244m · 양강중학교 · 중학교
• 1277m · 강월초등학교 · 초등학교
• 1293m · 신남중학교 · 중학교

버스

• 207m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 264m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70
• 275m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 310m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 346m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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