서울남부지법 2022타경109756-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-06-17 경매접수
2. 22-06-20 경매개시결정
3. 22-06-20 배당요구종기
4. 23-06-01 1차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.80㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

5985만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로25길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.80㎡ (18.7평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 391-21

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철2,5호선 "까치산역" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2,5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 스라브위 기와지붕 4층 건 내 제지하층 제2호로서, (사용승인일: 1992-01-07) 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측하향 완경사의 정방형 토지로서, 다세대주택(9세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 소로 및 북측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표 면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로25길 14, 제지하층 제2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOO(O)O OOO OOO OOOO OOOOO OOO

채권자

에OOOOOOOOO(O)O OOO OOO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-01 · 서울특별시 강서구 곰달래로25길 14, 제지하층 제2호 · 철근콩크리트조 슬래브위기와4층 다세대주택(9세대) 1층 131.04 2층 131.86 3층 131.86 4층 122.06 지층131.04 옥탑 16.18(연면적 제외) 내역:지층-주차장 64.44, 주거 66.60 철근콩크리트조 61.80㎡

당사자

채권자

에OOOOOOOOO OOOO 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 333m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 616m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 773m · 양강중학교 · 중학교
• 816m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 841m · 화원중학교 · 중학교
• 894m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 993m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1010m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1043m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1063m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1127m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1188m · 서울월정초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 화곡8동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 88m · 화곡8동주민센터.까치산시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 192m · KT강서지사 · 6714, 6716, N64, 강서03
• 195m · 까치산역2번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64
• 211m · KT강서지사 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 곰달래로25길 14, 제지하층 제2호

감정가

1억 7000만

최저가

1억 7000만 (100%)

건물면적

61.80㎡ (18.7평)

기일

23-06-01

등기부현황

등기 기재 없음