서울남부지법 2022타경109909-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-06-20 경매접수
2. 22-06-29 경매개시결정
3. 22-06-29 배당요구종기
4. 23-10-19 2차 매각기일 · 최저가 1억 8720만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.44㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1872만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9400만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.44㎡ (16.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 61-155

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 화곡역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 내 3층 301호로서 외벽: 치장석재 마감 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 로폭 4미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지 역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공 항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위 탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로4길 17, 제3층 제301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

정OO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-19 · 서울특별시 강서구 초록마을로4길 17, 제3층 제301호 · 철근콘크리트조 평스라브 4층 다세대주택(9세대) 지층 123.48㎡ 1층 120.24㎡ 2층 120.24㎡ 3층 120.24㎡ 4층 114.48㎡ 옥탑 10.08㎡(물탱크실) 철근콘크리트조 55.44㎡

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 95m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 411m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 603m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 673m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 700m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 814m · 화원중학교 · 중학교
• 819m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 975m · 강서대학교 · 대학교
• 1049m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1099m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1174m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1207m · 서울신정고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 우체국 · 강서01
• 113m · 화곡유치원 · 강서01, 강서02
• 129m · 본동시장 · 강서01
• 129m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
• 170m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 초록마을로4길 17, 제3층 제301호

감정가

2억 3400만

최저가

1억 8720만 (80%)

건물면적

55.44㎡ (16.8평)

기일

23-10-19

등기부현황

등기 기재 없음