서울남부지법 2022타경110053-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-22 · 경매접수
2. 22-06-23 · 경매개시결정
3. 22-06-23 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 12차 매각기일 · 최저가 1억 5072만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.80㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1507만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4867만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로17가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.80㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 351-42

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO(OO OO OOO) 외 1

소유자

홍OO(OO OO OOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 및 아파트, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2·5호선 까치산역)이 소 재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 제6층 제603호로서, (사용승인일: 2017.03.03) 외벽: 치장벽돌쌓기마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 3필 일단지의 가장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 각각 세로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 351-42, 351-43, 351-73 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면 구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 59, 제6층 제603호 (화곡동, 씨티하우스에이동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

임차권자

문OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

문OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO(OO OO OOO)

채무자겸소유자

홍OO(OOOO OOO)

임차인현황

매각공고

• 24-07-25 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 59, 제6층 제603호 (화곡동, 씨티하우스에이동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 243.2㎡ 2층 170.72㎡ 3층 167.8㎡ 4층 167.8㎡ 5층 167.8㎡ 6층 121.92㎡ 옥탑1층 16.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 24.8㎡

주변

학군

• 159m · 화원중학교 · 중학교
• 616m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 626m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 694m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 874m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 903m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1057m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1175m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1206m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1249m · 양서중학교 · 중학교
• 1258m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1276m · 서울신정고등학교 · 고등학교

버스

• 316m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 319m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 321m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 327m · 까치산시장 · 강서03
• 332m · 화원중학교 · 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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