서울남부지법 2022타경110312-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-24 · 경매접수
2. 22-06-27 · 경매개시결정
3. 22-09-26 · 배당요구종기
4. 25-03-06 · 13차 매각기일 · 최저가 2164만 (7%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.72㎡ (7.8평)

건물면적

36.70㎡ (11.1평)

토지면적

25.72㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

216만 (최저가의 10%)

청구금액

1772만

담당계

6계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로26길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.70㎡ (11.1평) · 1 · 다세대주택

대지권

화곡동 403-4 · 25.72㎡ (7.8평)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선 "화곡역" 남동측 인근에 위치하며, 빌라, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건내 제3층 제302호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기 설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 4미터 도로 및 남동측으로 로폭 약 3미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역. 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망), 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로26길 5-27, 제3층 제302호 (화곡동, 삼익뜨란채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

박OOO OOO OOOO OOOOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

케OOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

성OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 25-01-23 · 서울특별시 강서구 강서로26길 5-27, 제3층 제302호 (화곡동, 삼익뜨란채) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 15.78㎡ 2층 140.08㎡ 3층 140.08㎡ 4층 120.56㎡ 5층 83.49㎡ 철근콘크리트구조 36.7㎡

주변

학군

• 270m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 420m · 화원중학교 · 중학교
• 455m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 478m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 845m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1019m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1026m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1052m · 신화중학교 · 중학교
• 1152m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1174m · 신월중학교 · 중학교
• 1226m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1236m · 화곡고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 55m · 볏골어린이공원 · 강서01
• 102m · 화곡역4번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 6630, 6648, 6657, N64, 강서01
• 105m · 화곡역5번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 653, 6625, 6630, 6648, 6657, 70, N64
• 193m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다