서울남부지법 2022타경110329-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-24 · 경매접수
2. 22-07-20 · 경매개시결정
3. 22-07-20 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 15차 매각기일 · 최저가 765만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.56㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

76만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4313만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로27길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.56㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 11-25

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OOO(OO OO OOO)

소유자

박OOO(OO OO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 연립주택, 단독주택, 소형 아파트, 노변상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주 택지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 1층, 지상 4층건 내 제4층 제402호로서 (사용승인일: 2010.05.04), 외벽: 치장벽돌 마감 등, 창호: 하이샤시 창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-건축물현황도 기준- 다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 다용도실, 테라스, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 평탄한 2필지 일단 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2 공히; 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황은 미상임. 2) 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로27길 3, 제4층 제402호 (신월동, 상아블루빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

장OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OOO(OO OO OOO)

임차인현황

매각공고

• 24-08-20 · 서울특별시 양천구 남부순환로27길 3, 제4층 제402호 (신월동, 상아블루빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 169.1㎡ 1층 124.64㎡ 2층 124.64㎡ 3층 116.22㎡ 4층 86.96㎡ 옥탑1층 7.08㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 38.56㎡

주변

학군

• 251m · 신월중학교 · 중학교
• 304m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 315m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 335m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 372m · 신화중학교 · 중학교
• 392m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 403m · 광영고등학교 · 고등학교
• 454m · 서울신원중학교 · 중학교
• 922m · 양서중학교 · 중학교
• 945m · 수명중학교 · 중학교
• 977m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1021m · 수명고등학교 · 고등학교

버스

• 58m · 신월중학교입구 · 388, 650, 651, 653, 662, 6628
• 96m · 신월중학교입구 · 388, 651, 662, 6628
• 181m · 신월5동주민센터.신월중학교 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 191m · 광영고.신동아파밀리에아파트 · 23, 59-1, 60-1, 70, 70-2, 70-3, 77
• 209m · 신월5동주민센터.신월중학교 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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